Senin, 12 Desember 2011
Buat yang mau mulai usaha, Ga ada lagi alasan basi ga punya Modal! nih Trik Trik Permodalan bagaimana memulai usaha pake duit orang lain! Permodalan tidak berarti selalu dalam bentuk uang, namun bisa dalam bentuk yang lain. Trik berikut sudah dipraktekkan dan terbukti bisa, bukan cerita fiksi atau sekedar ide saja. Jadi, buka pikiran Agan-agan, ambil satu atau gabungkan ide-ide berikut, untuk melejitkan usaha Agan-agan! Siap?
1. Nego Gratis
1. Nego Gratis
Quote:
| Ada beberapa hal seperti tempat usaha, yang bisa Agan-agan nego gratis untuk jangka waktu tertentu, misal untuk 6 bulan trial/masa percobaan! Dengan demikian Agan-agan sudah menghemat biaya sewa pada awal membuka usaha. Langkahnya bisa dimulai dari: I. Mencari tempat strategis yang layak untuk usaha Agan-agan. II. Buat proposal singkat yang berisi “10 Alasan” kenapa Agan-agan layak mendapat tempat tersebut dengan gratis! Inti dari 10 alasan tersebut adalah bahwa Agan-agan bisa menarik “semut” datang dan atau menaikkan nilai propertinya. Jika Agan-agan berhasil menyusunnya maka Agan-agan punya power untuk mendapat sewa gratis beberapa saat. |
2. Bayar Mundur
Quote:
| a. Bayar Mundur ke kontraktor. Cara ini bisa menunda cashflow Agan-agan untuk biaya renovasi. Jika kontraktor keberatan, coba tawarkan tambahkan bunga. Minta minimal 3 bulan tenggang waktu pembayaran atau boleh juga dicicil. b. Beli barang dengan pembayaran mundur. Tips ini bisa diterapkan untuk barang-barang yang sangat mudah dijual dengan pembayaran tunai. Uang hasil penjualan tersebut dengan cepat bisa diputarkan kembali. Kuncinya, utamakan cashflow lancar walaupun marginnya kecil. Bahkan jual rugi(sedikit)pun masih oke, asal dapat uang cash dan bisa bayar mundur ke supplier. |
3. Bagi Hasil
Quote:
| Bagi hasil/sharing profit (bukan saham) patokannya harus diatas rata-rata bunga bank atau investasi lain seperti emas. Besar kecilnya tergantung dari kestabilan usaha. Perhitungan yang banyak dipakai untuk melihat potensi investasi sebuah usaha adalah ROI (Return of Invesment) dan PBP (Payback Period).  Uploaded with ImageShack.us Sering orang salah kaprah dengan BEP, sebagai tingkat pengembalian modal. Yang benar adalah Payback Period (dalam bulan). Rumusnya berbalik dengan ROI. Sistem bagi hasil bisa perbulan atau perproyek, dengan kurun waktu atau masa kontrak tertentu. Di akhir masa kontrak, modal bisa dikembalikan. Yang harus diperhatikan dalam sistem ini adalah transparansi ketika membuat perhitungan laba rugi yang biasanya cukup rumit. Kerumitan tersebut bisa juga disiasati dengan prosentasi pembagian yang dihitung langsung dari omset. |
4. Hutang Bunga Tetap
Quote:
| Cara ini lebih mudah perhitungannya, karena sistemnya sudah jelas dan pasti, tanpa perlu melaporkan laba rugi tiap bulannya. Kekurangan dari sistem ini, Agan-agan harus siap menanggung resiko jika ternyata bisnis Agan tidak menguntungkan. Dan yang perlu diwaspadai adalah ketika Agan meminjam uang di tengkulak, selain bunganya mencekik, jika macet, dendanya bisa menyesakkan dada. |
5. Jual Saham Temporari
Quote:
| Menjual saham kepada investor dengan opsi dapat dibeli kembali dalam jangka waktu yang disepakati. Saham boleh dibeli kembali dengan nilai saham saat itu. Besarnya pembagian deviden sesuai dengan kesepakatan. Kelebihan dari sistem ini, Agan sebagai pendiri bisa mendapatkan saham Agan kembali setelah waktu yang disepakati. Biasanya, untuk jumlah investasi yang besar, investor akan menaruh orang keuangan kepercayaannya pada perusahaan Agan atau meng-audit perusahaan Agan-agan secara berkala. |
6. Jual Saham Permanen
Quote:
| Ketika Agan mengambil opsi ini, Agan-agan harus benar-benar mempertimbangkan 'siapa' pembelinya, karena pembeli tersebut punya hak suara untuk mengatur bisnis Agan. Kalaupun harus menjual saham, batasi kepemilikan maksimal 30% untuk setiap orang. Hal tersebut dikamsudkan untuk menghindari suara mayoritas. Dan yang terpenting, otorisasi harus jelas! |
7. Jual Saham Cabang
Quote:
| Jual saham dari cabang yang menguntungkan, bisa 100% (take over) atau sebagian saja. Pewaralaba ternama menggunakan opsi ini untuk menjaga nama baik perusahaannya dan menghindarkan kerugian dari pihak pengambil waralaba. Jika investor/pengambil waralaba langsung mendapatkan untung saat membeli cabang tersebut, efeknya mereka akan repeat order dan bahkan menyebarkan pengalaman tersebut ke calon investor lainnya. Keuntungan pihak pewaralaba adalah mendapatkan selisih dari nilai investasi awal dengan harga jual saat ini, yang disebut 'Good will'. Misalnya, investasi awal 200 juta, setelah 2 tahun, laba 20 juta/bulan (ROI 10%/bulan). Perusahaan Agan-agan bisa dijual dengan nilai 400 juta (ROI 5%/bulan), meski nilai asetnya tetap 200 juta. Selisih 200 juta disebut sebagai good will, bisa dipakai untuk membuka cabang kedua! Cara ini lebih elegan untuk memulai bisnis franchise. |
8. Tukar Guling
Quote:
| Misalnya sewa tempat gratis (nol rupiah) dengan barter training untuk karyawan mall atau jasa, atau barang lainnya. Bisa juga Agan membayar renovasi atau pembelian barang dengan menukar jasa Agan dalam kurun waktu tertentu. Bisa juga dikonversi dengan bagi hasil atau saham. |
9. Pinjaman Lunak BUMN
Quote:
| Perusahaan BUMN memiliki kewajiban untuk menyalurkan sebagian dari keuntungan tiap tahunnya pada Program Kemitraan dan Bina Lingkungan (PKBL). Persyaratan dan prosedur pinjaman lunak tersebut cukup mudah, bahkan banyak yang tanpa menggunakan agunan. Bunganyapun bisa setengah dari bunga bank. Selain memberikan pinjaman, biasanya perusahaan BUMN juga melakukan pembinaan-pembinaan secara cuma-cuma! |
10. Ventura
Quote:
| Selain lembaga perbankan, ada lembaga sosial dari luar negeri yang bertugas memperbaiki perekonomian negara lain, termasuk Indonesia. Mereka memberikan kredit usaha dengan persyaratan yang ringan, bunga setengah dari bunga bank, bahkan memberikan pendampingan dalam manajemen usaha. Pada dasarnya pemerintah yang memegang mandat untuk menyalurkan dana tersebut, Namun pada kenyataan pemerintah lebih memilih melimpahkannya kepada perusahaan konsultan swasta untuk memangkas birokrasi dan menghindari korupsi. |
11. Kartu Kredit (KK)
Quote:
| Sebagian orang takut memiliki KK, karena takut makin konsumtif. Tapi beda hal dengan pengusaha, KK bisa menjadi solusi permodalan yang cepat ditengah persyaratan kredit bank yang rumit. Ada 2 macam cara penggunaan kartu kredit: a. Sarana pembayaran mundur. Misalnya Agan kulakan barang dagangan dengan menggunakan KK, maka Agan tidak perlu membayar tunai saat itu. Seperti diungkap di point 2, Agan juga bisa membeli barang yang mudah dijual dengan KK, kemudian dijual cepat (bahkan dengan sedikit rugi), guna mendapatkan uang tunai. Jika Agan-agan memiliki beberapa KK, pilihlah yang jatuh temponya terlama terhitung dari tanggal transaksi Agan-agan. b. Gesek tunai. Meski cara ini 'abu-abu' dimata perbankan, tapi merupakan solusi bagi UKM, karena praktis. Penyedia gestun biasanya pemilik toko mas, sarang walet, atau bisa dilihat di iklan baris di koran. Biasanya Agan-agan akan dikenakan biaya sebesar 2 - 2,5% dari dana yang Agan ambil. Yang terpenting adalah jangan menggunakan cara ini untuk pengeluaran konsumtif saja! Juga alokasikan untuk modal bisnis yang perputarannya cepat. Bisnis EO juga bisa bermodalkan KK; sebagai DP hotel, percetakan dan lain-lain. Asik, tapi banyak godaannya untuk konsumtif! |
12. Cash Back Properti
Quote:
| Sebagian besar orang mungkin tidak tahu, bahwa beli properti itu bisa tanpa duit, malahan dapat duit! Ya, dapat duit! Cara ini hanya direkomendasikan untuk bisnis yang sudah jalan dan perputarannya cepat, dengan catatan, propertinya bernilai produktif, baik dipakai sendiri atau disewakan. |
13. Bank Mertua 
Quote:
| "Sebaik-baik bank adalah bank mertua, cicilan kapan saja, bunganya cincai-cincai." |
WARNINGQuote:
| Spoiler for warning: "Pelajaran ini tak akan mengubah hidup Agan-agan, kecuali Agan PRAKTEK tanpa pake TAPI!!" |
Halo Semua, nama saya Jane alice seorang wanita dari Indonesia, dan saya bekerja dengan kompensasi Asia yang bersatu, dengan cepat saya ingin menggunakan media ini untuk mengingatkan semua orang Indonesia yang mencari pinjaman Internet agar berhati-hati agar tidak jatuh ke tangan penipu dan fraudstars banyak kreditur kredit palsu ada di sini di internet dan ada juga yang asli dan nyata,
Saya ingin membagikan testimonial tentang bagaimana Tuhan menuntun saya kepada pemberi pinjaman sebenarnya dan dana pinjaman Real telah mengubah hidup saya dari rumput menjadi Grace, setelah saya tertipu oleh beberapa kreditor kredit di internet, saya kehilangan banyak uang untuk membayar pendaftaran. biaya. . , Biaya garansi, dan setelah pembayaran saya masih belurrm mendapat pinjaman saya.
Setelah berbulan-bulan berusaha mendapatkan pinjaman di internet dan jumlah uang yang dihabiskan tanpa mendapat pinjaman dari perusahaan mereka, maka saya menjadi sangat putus asa untuk mendapatkan pinjaman dari kreditor kredit genue online yang tidak akan meningkatkan rasa sakit saya jadi saya memutuskan untuk Hubungi teman saya yang mendapatkan pinjaman onlinenya sendiri, kami mendiskusikan kesimpulan kami mengenai masalah ini dan dia bercerita tentang seorang pria bernama Mr. Dangote yang adalah CEO Dangote Loan Company.
Jadi saya mengajukan pinjaman sebesar (Rp400.000.000) dengan tingkat bunga 2% rendah, tidak peduli berapa usiaku, karena saya mengatakan kepadanya apa yang saya inginkan adalah membangun bisnis saya dan pinjaman saya mudah disetujui. Tidak ada tekanan dan semua persiapan yang dilakukan dengan transfer kredit dan dalam waktu kurang dari 24 jam setelah mendapatkan sertifikat yang diminta dikembalikan, maka uang pinjaman saya disimpan ke rekening bank saya dan mimpiku menjadi kenyataan. Jadi saya ingin saran semua orang segera melamar kepada Mr. Dangote Loan Company Via email (dangotegrouploandepartment@gmail.com) dan Anda juga bisa bertanya kepada Rhoda (ladyrhodaeny@gmail.com) dan Mr. jude (judeelnino@gmail.com) dan Juga Pak Nikky (nicksonchristian342@gmail.com) untuk pertanyaan lebih lanjut
Anda juga bisa menghubungi saya melalui email di ladyjanealice@gmail.com
KABAR BAIK!!!
Nama saya Aris Mia, saya ingin menggunakan media ini untuk mengingatkan semua pencari pinjaman sangat berhati-hati, karena ada penipuan di mana-mana, mereka akan mengirim dokumen perjanjian palsu untuk Anda dan mereka akan mengatakan tidak ada pembayaran dimuka, tetapi mereka adalah orang-orang iseng, karena mereka kemudian akan meminta untuk pembayaran biaya lisensi dan biaya transfer, sehingga hati-hati dari mereka penipuan Perusahaan Pinjaman.
Beberapa bulan yang lalu saya tegang finansial dan putus asa, saya telah tertipu oleh beberapa pemberi pinjaman online. Saya hampir kehilangan harapan sampai Tuhan digunakan teman saya yang merujuk saya ke pemberi pinjaman sangat handal disebut Ibu Cynthia, yang meminjamkan pinjaman tanpa jaminan dari Rp800,000,000 (800 juta) dalam waktu kurang dari 24 jam tanpa tekanan atau stres dan tingkat bunga hanya 2%.
Saya sangat terkejut ketika saya memeriksa saldo rekening bank saya dan menemukan bahwa jumlah yang saya diterapkan, telah dikirim langsung ke rekening bank saya tanpa penundaan.
Karena saya berjanji bahwa saya akan membagikan kabar baik, sehingga orang bisa mendapatkan pinjaman mudah tanpa stres. Jadi, jika Anda membutuhkan pinjaman apapun, silahkan menghubungi dia melalui email nyata: cynthiajohnsonloancompany@gmail.com dan oleh kasih karunia Allah ia tidak akan pernah mengecewakan Anda dalam mendapatkan pinjaman jika Anda menuruti perintahnya.
Anda juga dapat menghubungi saya di email saya: ladymia383@gmail.com dan Sety yang memperkenalkan dan bercerita tentang Ibu Cynthia, dia juga mendapat pinjaman baru dari Ibu Cynthia, Anda juga dapat menghubungi dia melalui email-nya: arissetymin@gmail.com sekarang, semua akan saya lakukan adalah mencoba untuk memenuhi pembayaran pinjaman saya bahwa saya kirim langsung ke rekening mereka bulanan.
Sebuah kata yang cukup untuk bijaksana.
Saya Widaya Tarmuji, saya menggunakan waktu ini untuk memperingatkan semua rekan saya INDONESIANS. yang telah terjadi di sekitar mencari pinjaman, Anda hanya harus berhati-hati. satu-satunya tempat dan perusahaan yang dapat menawarkan pinjaman Anda adalah TRACY MORGAN LOAN FIRM. Saya mendapat pinjaman saya dari mereka. Mereka adalah satu-satunya pemberi pinjaman yang sah di internet. Lainnya semua pembohong, saya menghabiskan hampir 32 juta di tangan pemberi pinjaman palsu.
Tapi Tracy Morgan memberi saya mimpi saya kembali. Ini adalah alamat email yang sebenarnya mereka: tracymorganloanfirm@gmail.com. Email pribadi saya sendiri: widayatarmuji@gmail.com. Anda dapat berbicara dengan saya kapan saja Anda inginkan. Terima kasih semua untuk mendengarkan permintaan untuk saran saya. hati-hati
kabar baik!!!!
Hello All, nama saya Jane alice seorang wanita dari Indonesia, dan saya bekerja dengan kompensasi Asia yang bersatu, dengan cepat saya ingin menggunakan media ini untuk mengingatkan seluruh masyarakat Indonesia yang mencari pinjaman Internet agar berhati-hati agar tidak jatuh ke tangan penipu. dan fraudstars banyak kreditor kredit palsu ada di sini di internet dan ada juga yang nyata dan nyata,
Saya ingin membagikan testimonial tentang bagaimana Tuhan menuntun saya kepada pemberi pinjaman sebenarnya dan dana pinjaman Real telah mengubah hidup saya dari rumput menjadi Grace, setelah saya tertipu oleh beberapa kreditor kredit di internet, saya kehilangan banyak uang untuk membayar pendaftaran. biaya. . , Biaya garansi, dan setelah pembayaran saya masih mendapatkan pinjaman saya.
Setelah berbulan-bulan berusaha mendapatkan pinjaman di internet dan jumlah uang yang dikeluarkan tanpa meminjam dari perusahaan mereka, saya menjadi sangat putus asa untuk mendapatkan pinjaman dari kreditor kredit genue online yang tidak akan meningkatkan rasa sakit saya jadi saya memutuskan untuk menghubungi teman saya. yang mendapatkan pinjaman onlinenya sendiri, kami mendiskusikan kesimpulan kami mengenai masalah ini dan dia bercerita tentang seorang pria bernama Mr. Dangote yang adalah CEO Dangote Loan Company.
Jadi saya mengajukan pinjaman sebesar Rp400.000.000 dengan tingkat bunga rendah 2%, tidak peduli berapa umur saya, karena saya mengatakan kepadanya apa yang saya inginkan adalah membangun bisnis saya dan pinjaman saya mudah disetujui. Tidak ada tekanan dan semua persiapan yang dilakukan dengan transfer kredit dan dalam waktu kurang dari 24 jam setelah mendapatkan sertifikat yang diminta dikembalikan, maka uang pinjaman saya disimpan ke rekening bank saya dan mimpiku menjadi kenyataan. Jadi saya ingin menyarankan agar setiap orang segera melamar kepada Mr. Dangote Loan Company Via email (dangotegrouploandepartment@gmail.com) dan Anda juga bisa bertanya kepada Rhoda (ladyrhodaeny@gmail.com) dan Mr. jude (judeelnino@gmail.com) dan Juga Pak Nikky (nicksonchristian342@gmail.com) untuk pertanyaan lebih lanjut
Anda juga bisa menghubungi saya melalui email di ladyjanealice@gmail.com
Dan Anda bisa mengikuti Mr dangote on instagram untuk lebih jelasnya di dangoteloancompany
Kami menawarkan berbagai layanan keuangan yang meliputi: Perencanaan Bisnis, Komersial dan Pengembangan Keuangan, Properti dan Hipotek, Pinjaman Konsolidasi Utang, Pinjaman Bisnis, Pinjaman Swasta, Pinjaman Pembiayaan Rumah dengan suku bunga rendah per tahun untuk perorangan, perusahaan dan badan hukum. Dapatkan yang terbaik untuk keluarga Anda dan miliki rumah impian Anda juga dengan skema Pinjaman Umum kami. Pelamar yang tertarik harus Hubungi kami melalui
Hanya WhatsApp: (+ 44) 7480 729811
Email: (iskandalestari.kreditpersatuan@gmail.com)